МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 31 января 2013 г. № 514-Д

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Список изменяющих документов
(в ред. решения Городской Думы МО город Ноябрьск
от 21.11.2013 № 631-Д)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", региональными нормативами градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденными постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.01.2008 № 4-А, руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск согласно приложению 1 к настоящему решению.
2. Утвердить Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск согласно приложению 2 к настоящему решению.
3. Признать утратившими силу:
1) решение Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 30.03.2007 № 223-Д "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск";
2) решение Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 25.02.2011 № 219-Д "О внесении изменений в Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск, утвержденное решением Городской Думы от 30.03.2007 № 223-Д".
4. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования.
5. Настоящее решение опубликовать в городской общественно-политической газете "Северная вахта".

Заместитель председателя
Городской Думы
А.В.КОЛОМИЕЦ





Приложение 1
к решению
Городской Думы
от 31.01.2013 № 514-Д

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК

Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования. Требования настоящего Положения обязательны для организаций независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих деятельность по разработке местных нормативов градостроительного проектирования, органов местного самоуправления города Ноябрьска, обеспечивающих в пределах своих полномочий подготовку таких нормативов, а также органов, координирующих и контролирующих осуществление градостроительной деятельности.

Статья 1. Общие положения

1. Под местными нормативами градостроительного проектирования (далее - местные нормативы) понимаются нормативные правовые акты, которые содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, учитываемыми при подготовке проекта генерального плана, документации по планировке (проектов планировки, проектов межевания) города Ноябрьска.
2. Местные нормативы разрабатываются за счет средств бюджета города Ноябрьска.
3. Местные нормативы утверждаются решением Городской Думы.

Статья 2. Состав местных нормативов

1. Местные нормативы включают в себя следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
1) определение интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:
- плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности;
- интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки;
2) определение потребности в территориях различного назначения, включая:
- территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
- озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
- территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;
- территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
3) определение размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных и муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:
- объектов социального обслуживания;
- объектов коммунального обслуживания;
- линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
- линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
- объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
- иных объектов;
4) обеспечение доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
5) определение расстояний между проектируемыми улицами, проездами, площадками, зданиями, строениями, сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
6) определение иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
2. Местные нормативы градостроительного проектирования, разрабатываются на:
- жилые зоны;
- общественно-деловые зоны;
- зоны рекреационного назначения;
- коммунально-складские зоны;
- производственные зоны;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
- иные виды территориальных зон, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. Местные нормативы, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
4. Подготовка и утверждение местных нормативов осуществляется с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических особенностей города Ноябрьска.

Статья 3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

1. Решение о подготовке проекта местных нормативов принимается Главой Администрации города Ноябрьска в форме постановления Администрации города.
2. Подготовка проекта местных нормативов осуществляется организацией-разработчиком в соответствии с техническим заданием, на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа, в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
3. Разработанный в установленном порядке проект местных нормативов проверяется структурными подразделениями Администрации города Ноябрьска (департаментом экономики, департаментом образования, Ноябрьским городским департаментом по имуществу, управлением архитектуры и градостроительства, управлением культуры, управлением социальной защиты населения, управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи, управление по делам семьи и молодежи, управлением по физической культуре и спорту, отделом потребительского рынка, отделом здравоохранения, управлением гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций) на соответствие требованиям законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, технического задания на разработку проекта местных нормативов.
4. Максимальный срок выполнения проверки структурными подразделениями Администрации города Ноябрьска составляет 15 дней с даты получения разработанного проекта.
5. В случае несоответствия проекта местных нормативов установленным требованиям проект направляется организации-разработчику на доработку на основании постановления Главы Администрации города.
6. Проект решения Городской Думы об утверждении местных нормативов направляется в Городскую Думу для утверждения в установленном порядке.
7. Подготовка, согласование и принятие решений о внесении изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляются в порядке, предусмотренном настоящим Положением.





Приложение 2
к решению
Городской Думы
от 31.01.2013 № 514-Д

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Список изменяющих документов
(в ред. решения Городской Думы МО город Ноябрьск
от 21.11.2013 № 631-Д)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск (далее - местные нормативы) разработаны в целях реализации положений действующего законодательства о градостроительной деятельности в соответствии со статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Местные нормативы представляют собой совокупность взаимосвязанных нормативно-технических документов, принимаемых органами местного самоуправления для осуществления градостроительной деятельности.
В части 4 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ устанавливается, что местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории).
Нормативы разрабатываются в целях обеспечения пространственного развития территории, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренному стратегиями и программами социально-экономического развития муниципального образования город Ноябрьск и Ямало-Ненецкого автономного округа, положениями утвержденных федеральных, региональных и городских целевых программ, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета муниципального образования и иных источников финансирования.
Местные нормативы градостроительного проектирования решают следующие основные задачи:
1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке документов территориального планирования и документации по планировке территории;
2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;
3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;
4) обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории муниципального образования город Ноябрьск.
Нормативы направлены на обеспечение рациональной организации территории, эффективного использования и охраны земель.
Местные нормативы градостроительного проектирования разработаны с учетом особенностей градостроительных условий в границах муниципального образования город Ноябрьск.
Нормативы распространяются на всю территорию муниципального образования город Ноябрьск и являются обязательными для применения всеми участниками градостроительной деятельности на территории городского округа независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности: для государственных органов и органов местного самоуправления, юридических и физических лиц.

Глава 2. ПОКАЗАТЕЛИ ИНТЕНСИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 1. Показатели плотности населения на территориях жилого назначения

1. Расчетная жилищная обеспеченность
Расчетная жилищная обеспеченность (м2 общей площади квартиры на 1 чел.):
- муниципальное жилье - 25 м2;
- общежитие (не менее) - 6 м2.
2. Предварительное определение потребности в территории жилых зон
Предварительное определение потребности в территории жилых зон (кол. га на 1 тыс. чел.):
- многоквартирная многоэтажная застройка (6 этажей и выше) - 7 га;
- многоквартирная среднеэтажная застройка (4 - 5 этажей) - 8 га;
- многоквартирная малоэтажная застройка (2 - 3 этажа) - 10 га;
- малоэтажная блокированная застройка (1 - 2 этажа) - 8 га;
- индивидуальная застройка домами с участками:
с участком в 0,06 га - 25 га;
с участком в 0,12 га - 50 га;
с участком более 0,12 га - не менее 70 га.
3. Расчетная плотность населения на территории жилого района и микрорайона
Расчетная плотность населения на территории жилого района и микрорайона (чел/га)
при многоэтажной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 25 м2 на 1 чел. не должна превышать 360 чел/га.
Примечание:
При другой жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность Р чел/га следует определять по формуле:



- показатель плотности при 25 м2/чел.;
H - расчетная жилищная обеспеченность, м2.

Статья 2. Показатели интенсивности использования территорий иного назначения

1. Показатели плотности жилой застройки

Типы застройки
Коэффициент плотности застройки, м2/га
Коэффициент застройки, %
"брутто"
"нетто"
многоквартирная многоэтажная застройка (6 этажей и выше)
8000
10000
0,25
многоквартирная среднеэтажная застройка (4 - 5 этажей)
7000
9000
0,25
многоквартирная малоэтажная застройка (2 - 3 этажа)
4500
5000
0,30
малоэтажная блокированная застройка (1 - 2 этажа)
5500
6500
0,35
индивидуальная застройка домами с участком:



600 м2;
1000
1500
0,20
1200 м2;
500
550
1500 м2.
450
500

Примечания:
Коэффициент застройки - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади земельного участка.
Коэффициент "брутто" (показатель плотности застройки "брутто") - отношение общей площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала с учетом дополнительно необходимых по расчету учреждений и предприятий повседневного обслуживания;
Коэффициент "нетто" (показатель плотности застройки "нетто") - отношение общей площади всех жилых этажей зданий к площади жилой территории квартала с учетом площадок различного назначения, необходимых для обслуживания (подъезды, стоянки, озеленение).

2. Показатели плотности застройки территорий садовых, дачных участков
Показатели плотности застройки территорий садовых, дачных участков:
- на садовых, дачных участках под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории.
3. Показатели плотности застройки территорий различного назначения
Показатели плотности застройки территорий различного назначения (%):

Назначение территорий
Коэффициент застройки
общественно-деловая
0,40
производственная
0,60
коммунально-складская
0,60
гаражные комплексы
0,80
рекреационная
0,20

4. Показатели плотности застройки территорий и специальных участков (зон территории) зданиями, имеющими жилища для инвалидов
Показатели плотности застройки территорий и специальных участков (зон территории) зданиями, имеющими жилища для инвалидов, рекомендуется принимать:
- не более 25% площади участка;
- озеленение - 60% площади участка.
5. Соотношение территорий в пределах многофункциональной общественной зоны
Соотношение территорий в пределах многофункциональной общественной зоны следует принимать:
- участки общественной застройки - не менее 40%,
- участки жилой застройки - не более 25%,
- участки производственных объектов - не более 10%.
Примечания:
Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилого дома в пределах общественно-деловой территории может составлять до 60%.
Плотность застройки кварталов многофункциональных зон городского центра, деловых и гостиничных комплексов допускается принимать до 15000 м2/га общей площади всех капитальных объектов.

6. Удельный вес озелененных территорий различного назначения
Удельный вес озелененных территорий различного назначения:
- в пределах застройки населенного пункта - не менее 40%;
- в границах территории жилого района - не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
- зеленые насаждения - 65 - 75%;
- аллеи и дороги - 10 - 15%;
- площадки - 8 - 12%;
- сооружения - 5 - 7%.
7. Процент озелененности территории парков и садов
Процент озелененности территории парков и садов (не менее) - 70% от общей площади парка, сада.

Глава 3. ПОКАЗАТЕЛИ ПОТРЕБНОСТИ
В ТЕРРИТОРИЯХ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 3. Территории для размещения различных типов жилищного строительства

1. Предельные размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки составляют:
- минимальный размер земельного участка 600 м2;
- максимальный размер земельного участка 1500 м2.
2. Минимальные размеры составляющих участка для средне- и многоэтажной многоквартирной застройки
Примечания:

Элементы территории участка
Этажность
4 - 5
6 и выше
Всего
22,83
15,76
площадь застройки жилых зданий
6,52
4,35
подъезды к зданию, тротуары <*>
4,35
2,72
стоянки
3,26
3,26
озелененные территории коллективного пользования <**>
8,70
5,43
--------------------------------
<*> в том числе места сбора мусора - 0,01 м2/чел.
<**> в том числе детские игровые площадки - 0,1 - 0,6 м2/чел.

Показатели таблицы приведены для жилищной обеспеченности 25 м2/чел.
Допускается устройство общих площадок для контейнеров, обслуживающих смежные участки по согласованию с их владельцами.
3. Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых
Количество мест на 1000 человек населения с 60 лет в специальных жилых домах и группах квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых - 60 мест.
4. Специализированные жилые дома или группа квартир для инвалидов-колясочников и их семей
Количество мест на 1000 человек всего населения в специализированных жилых домах или группах квартир для инвалидов-колясочников и их семей - 0,5 мест.
5. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства

Площадки
Удельный размер площадки, м2/чел.
Средний размер одной площадки, м2
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста
1,0
30
Для отдыха взрослого населения
0,1
15
Для занятий физкультурой
1,5
100
Для хозяйственных целей
0,4
10
Для выгула собак <*>
0,1
25
Для стоянки автомашин
3,0
25 (18) <**>
--------------------------------
<*> - только в зоне многоквартирной застройки;
<**> - на одно машино-место.

6. Размер земельного участка для размещения контейнеров для бытового мусора
Размер земельного участка для размещения контейнеров для бытового мусора (м2 на 1 контейнер) - 2,7 м2.
7. Классификация садоводческих и огороднических (дачных) объединений

Тип объединения
Количество садовых участков
Малые
до 100
Средние
101 - 300
Крупные
301 и более

8. Предельные размеры земельных участков
Предельные размеры земельных участков для ведения:

Цель предоставления
Размеры земельных участков, га
минимальные
максимальные
садоводства
0,04
0,15
огородничества
0,02
0,15
дачного строительства
0,04
0,15

9. Размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических (дачных) объединений

Наименование объекта
Размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок
до 100 (малые)
101 - 300 (средние)
301 и более (крупные)
Сторожка с правлением объединения
1,0 - 0,7
0,7 - 0,5
0,4
Магазин смешанной торговли
2,0 - 0,5
0,5 - 0,2
0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения
0,5
0,4
0,35
Площадки для мусоросборников
0,1
0,1
0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения
0,9
0,9 - 0,4
0,4 и менее

Примечания:
1. Состав и площадь необходимых инженерных сооружений, размеры их земельных участков, охранная зона определяются по техническим условиям эксплуатирующих организаций.
2. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м2 и несгораемые стены.

Статья 4. Озелененные и иные территории общего пользования

1. Площадь озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала) без учета участков школ и детских дошкольных учреждений
Площадь озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала) без учета участков школ и детских дошкольных учреждений (м2 на 1 чел.) - не менее 5 м2.
Примечания:
В площадь озелененной и благоустроенной территории включается вся территория микрорайона (квартала) с площадками для игр детей, занятий физкультурой и хозяйственные площадки, за исключением площади застройки жилыми домами, участками общественных учреждений, а также проездов.
В площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.

2. Норма обеспеченности территории города зелеными насаждениями общего пользования
Норма обеспеченности территории города зелеными насаждениями общего пользования (м2 на 1 чел.) - 4 м2.
3. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы, сады)
Минимальная площадь территорий:
- общегородских парков - 2 га;
- садов жилых районов - 1 га;
- скверов - 1 га.
4. Ширина бульваров с одной продольной пешеходной аллеей
Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать не менее:
- размещаемых по оси улиц - 18 м;
- размещаемых с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10 м.
5. Размер территории детского парка
Размер территории детского парка (м2 на 1 чел.) - 0,5 м2.
6. Расчетное число единовременных посетителей территорий общегородских парков
Расчетное число единовременных посетителей территорий общегородских парков (кол. посетителей на 1 га парка) - 100 чел.
7. Площадь зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов)
Площадь зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов) (м2 на одного посетителя) - 0,1 - 0,3 м2.
8. Площадь питомников древесных и кустарниковых растений городского значения
Площадь питомников древесных и кустарниковых растений городского значения (м2 на 1 чел.) - 3 - 5 м2.
Площадь питомников зависит от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования.
9. Площадь цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения
Площадь цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения (м2 на 1 чел.) - 0,4 м2.
10. Площадь территории зон массового кратковременного отдыха
Площадь территории зон массового кратковременного отдыха - не менее 50 га.
11. Размеры зон на территории массового кратковременного отдыха

Интенсивность использования
Норма обеспеченности
Единица измерения
Зона активного отдыха
100
м2 на 1 посетителя
Зона средней и низкой активности
500 - 1000

Статья 5. Территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации

1. Уровень автомобилизации
Уровень автомобилизации (кол. автомашин на 1000 жит.) - 350 авт.
Указанный уровень включает также ведомственные легковые машины и такси.
2. Плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов
Плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов - 2,8 км/км2.
Плотность транспортных коммуникаций в центральной части города следует принимать на 15 - 20% выше, чем в периферийных районах.
3. Пропускная способность проезжих частей и узлов улично-дорожной сети или отдельных магистралей не должна превышать интенсивности движения всех видов транспорта

Показатели интенсивности движения транспорта для улиц и дорог различных категорий приведены в разделе 3 настоящих Нормативов.
4. Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях
Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в пределах) - 2,5 - 2,8 км/км2.

Статья 6. Территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения

1. При размещении объектов инженерно-технического обеспечения необходимо предотвращение вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны, обеспечиваемое установлением нормативных разрывов от источников вредного воздействия
Сооружения и коммуникации, оказывающие прямое вредное воздействие на безопасность населения, располагаются за пределами границ населенных пунктов.
2. Территории в границах отвода сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования формируются с учетом технических и эксплуатационных характеристик объектов
3. Проектирование систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения населенных пунктов следует вести на основе схем водоснабжения, канализации, энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке
В схеме должны быть решены принципиальные вопросы технологии, мощности, размеров сетей, даны рекомендации по очередности осуществления схемы.
4. Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов, численности населения, принятой на расчетный срок, и расчетной общей площади застройки, определяемой документацией по планировке территорий.
5. Прокладку магистральных инженерных сетей следует производить преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами. В полосе между красной линией и линией застройки допускается размещать газовые сети низкого и среднего давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.).
Примечание: При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.
В условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары. Допускается сохранение существующих и прокладка новых сетей под проезжей частью при устройстве тоннелей.

6. Возможно прохождение инженерных сетей через земельные участки при обязательном обеспечении сервитута на зоны их прокладки. Это же условие распространяется на участки инженерных сетей, обеспечивающих подключение зданий к распределительным сетям квартала и сооружениям на них.

Глава 4. ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Статья 7. Земельные участки объектов социального обслуживания

1. Норма обеспеченности учреждениями здравоохранения и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Примечание
Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и сооружениями
Вместимость и структура стационаров устанавливается органами здравоохранения и определяется заданием на проектирование
На одно койко-место при вместимости учреждений:
до 50 коек - 250 м2;
50 - 100 коек - 250 - 150 м2;
100 - 200 коек - 150 - 100 м2;
200 - 400 коек - 100 - 80 м2;
400 - 800 коек - 80 - 60 м2;
800 - 1000 коек - 60 - 50 м2;
более 1000 коек - 50 м2
В детских стационарах норму участка следует увеличивать на 50%.
При размещении на одном участке двух или более стационаров его общая площадь принимается суммарной вместимости.
Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зеленой полосой шириной не менее 10 м.
Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)
Вместимость и структура устанавливается органами здравоохранения и определяется заданием на проектирование
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га
Не допускается непосредственное соседство поликлиник с детскими дошкольными учреждениями.
Станция скорой медицинской помощи
1 спецавтомобиль на 10 тыс. чел.
0,05 га на 1 автомашину, но не менее 0,1 га
В пределах зоны 15-минутной доступности на спец. автомашине.
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи

0,05 га на 1 автомашину, но не менее 0,1 га
В пределах зоны 30-минутной доступности на спецавтомобиле.
Молочные кухни
4 порции на 1 ребенка (до 1 года) в сутки
0,015 га на 1000 порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь
0,3 м2 общей площади на 1 ребенка (до 1 года)

Встроенные в жилые дома или при молочной кухне.
Аптеки
1 на 12 тыс. жителей
I - II группа - 0,3 га;
III - V группа - 0,25 га;
VI - VII группа - 0,2 га
Могут быть встроенными в жилые и общественные здания.
Базы отдыха, санатории
По заданию на проектирование
На 1 место 140 - 160 м2


2. Норма обеспеченности специализированными объектами социального обеспечения и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Примечание
Дом-интернат для престарелых, ветеранов войны и труда (с 60 лет)
28 мест на 1000 чел.
По заданию на проектирование

Дом-интернат для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет)
По заданию на проектирование

Детский дом-интернат (4 - 17 лет)
3 места на 1000 чел.
По заданию на проектирование

Психоневрологический интернат
3 места на 1000 чел.
На одно место при вместимости учреждений:
до 200 - 125 м2;
св. 200 до 400 - 100 м2;
св. 400 до 600 - 80 м2

Школы-интернаты
По заданию на проектирование
На одно место при вместимости учреждений:
до 200 до 300 - 70 м2;
св. 300 до 500 - 65 м2;
св. 500 и более - 45 м2
При размещении на участке спального корпуса интерната площадь участка увеличивается на 0,2 га относительно основного участка
Учреждения медико-социального обслуживания (хоспис, геронтологический центр, гериатрический центр, дом сестринского ухода)
2 койки на 1000 лиц старшей возрастной группы (ЛСВГ)
По заданию на проектирование
Возможно размещение в пригородной зоне
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)
60 мест на 1 тыс. чел.


Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей
0,5 мест на 1 тыс. чел. всего населения



3. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка
Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка (кол. мест на 1 тыс. чел.) - 70 мест.

Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Примечание
Устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из охвата детскими учреждениями в пределах 85%, в т.ч.:
общего типа - 70% детей;
специализированного - 3%;
оздоровительного - 12%.
На одно место при вместимости учреждений:
до 100 мест - 35 м2;
более 100 - 28 м2.
Размер групповой площадки на 1 место следует принимать:
для детей ясельного возраста - 7,2 м2;
для детей дошкольного возраста - 9,0 м2.

4. Состав и площади элементов земельных участков детских дошкольных учреждений

Элементы территории
Площади элементов, м2 при количестве мест в учреждении
50
95
140
Более 140
Площадь застройки
здания
Определяется в зависимости от конкретного объемно-планировочного решения
теневых (защитных) навесов с трехсторонним ветрозащитным ограждением
100
190
280
от 280 и более
Детские площадки
групповые для детей ясельного возраста
180
288
288
от 288 и более
групповые для детей дошкольного возраста
225
495
900
от 900 и более
общая физкультурная площадка
150
150
250
250
теплица с зооуголком
60
80
80
120
Зеленые насаждения
20 - 30% от площади участка
Хозяйственная площадка
70
100
100
145

5. Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка
Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка (кол. мест на 1 тыс. чел.) - 190 мест.

Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Примечание
Устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из обеспеченности:
- основным общим образованием (1 - 9 кл.) - 100% детей;
- средним (полным) общим образованием (10 - 11 кл.) - 75% детей при обучении в одну смену.
На одно место при вместимости учреждений:
от 40 до 400 - 50 м2;
от 400 до 500 - 60 м2;
от 500 до 600 - 50 м2;
от 600 до 800 - 40 м2;
от 800 до 1100 - 33 м2;
от 1100 до 1500 - 21 м2;
от 1500 до 2000 - 17 м2.
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом для населения ближайших кварталов.

6. Состав и площади элементов земельных участков общеобразовательных учреждений

Элементы территории
Площадь, м2 при количестве параллелей классов
в учреждениях начального общего образования
в учреждениях основного общего образования
в учреждениях среднего (полного) образования при количестве потоков
1
2
3
школьный стадион
-
4200
4200
4200
5260
площадки для спортивных игр
162
364
526
1052
1214
комбинированная площадка для спортивных игр, метания мяча, прыжков в высоту и длину
400
480
480
480
480
полоса препятствий
-
-
-
500
500
теплица
-
170
170
240
240
участок начальных классов
200
-
-
-
-
Зона отдыха, в том числе площадки для подвижных игр:





1-х классов
100
100
100
200
300
2 - 4-х классов
300
300
300
600
900
5 - 9-х классов
-
125
125
250
375
Площадки тихого отдыха
-
100
100
200
300
Хозяйственная площадка
500
500
500
625
750

Примечание:
Площадь озеленения следует принимать не менее 20% от площади участка. В площадь озеленения включаются защитные полосы, живая изгородь, газоны, цветники, зеленые насаждения учебно-опытной зоны

7. Норма обеспеченности учреждениями внешкольного образования и межшкольными учебно-производственными предприятиями и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Учреждения внешкольного образования
80%, в том числе по видам:
детская спортивная школа - 20%;
детская школа искусств (музыкальная, хореографическая, художественная, ...) - 12%;
центр технического творчества - 13%
% от общего числа школьников
По заданию на проектирование
Межшкольное учебно-производственное предприятие
8%
% от общего числа школьников
Не менее 2 га

8. Норма обеспеченности средними специальными, профессионально-техническими и высшими учебными заведениями и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Средние специальные и профессионально-технические
По заданию на проектирование
На одно место при вместимости учреждений:
до 300 - 75 м2;
св. 400 до 900 - 50 - 65 м2.
Высшие учебные
По заданию на проектирование
Учебная зона на 1 тыс. студентов, га: вузы технические - 4 - 7 га; сельскохозяйственные - 5 - 7; медицинские, фармацевтические - 3 - 5; экономические, педагогические - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом 0,5.
Спортивная зона на 1 тыс. студентов - 1 - 2 га.
Зона студенческих общежитий - 1,5 - 3 га.

9. Норма обеспеченности учреждениями культуры и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Примечание
Помещения для организации досуга населения (в застройке)
60 - 70
кол. мест на 1000 чел.
Преимущественно встроенные
Допускается формировать единые досуговые комплексы (включая спортивные залы) для взрослых и детей на базе общеобразовательных школ, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и подсобных помещений
Универсальные спортивно-зрелищные залы
6 - 9
кол. мест на 1000 чел.
По заданию на проектирование

Клубы, дома культуры
80
кол. мест на 1000 чел.
По заданию на проектирование

Залы аттракционов и игровых автоматов
3
кол. мест на 1000 чел.
Преимущественно встроенные

Танцевальные залы
6/18
кол. мест на 1000 чел. или м2 площади пола
По заданию на проектирование

Кинотеатры
25 - 35
кол. мест на 1000 чел.
По заданию на проектирование

Городские массовые библиотеки <*>
1 или 4000/2
кол. объектов на 10 тыс. чел. или кол. ед. хранения/кол. читательских мест на 1 тыс. чел.
По заданию на проектирование
Дополнительно в центральной городской библиотеке 1 тыс. чел. 0,3 тыс. ед. хранения и 0,3 чит. места
Детские библиотеки
2 - 3
кол. объектов на 5 - 6 школ
По заданию на проектирование

Музеи
1
кол. объектов на 25000 чел.
По заданию на проектирование
Минимальное количество музеев зависит от наличия музейных коллекций, зарегистрированных в установленном законодательством порядке, а также от возможности органов власти соответствующего уровня обеспечить сохранность и безопасность предметов Музейного фонда РФ
Выставочные залы и картинные галереи
1
кол. объектов на 100000 чел.
По заданию на проектирование
В зависимости от состава и объема фондов выставочные залы и галереи могут являться структурными подразделениями музеев
Театры
4
кол. мест на 5000 чел.
По заданию на проектирование

Концертные организации и коллективы
2
кол. мест на 1000 чел.
По заданию на проектирование
В городских поселениях с численностью населения более 100 тыс. человек количество учреждений должно составлять не менее 1
Цирки
1
кол. объектов на поселение
По заданию на проектирование
Городские поселения могут иметь 1 цирк или цирковую организацию

--------------------------------
<*> - приведенные нормы не распространяется на специализированные библиотеки.

10. Норма обеспеченности спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Примечание
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий на территории микрорайона (квартала)
70 - 80
м2 общей площади на 1 чел.

Встроенные в жилые дома, объединенные со школьным комплексом
Спортивные залы
120
м2 площади пола на 1000 чел.
По заданию на проектирование

Крытые бассейны
50
м2 зеркала воды на 1000 чел.
По заданию на проектирование


Статья 8. Земельные участки объектов коммунально-бытового обслуживания

1. Норма обеспеченности предприятиями торговли и общественного питания и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Примечание
Торговые центры, магазины, в том числе:
560 (160) <*>
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения:
от 4 до 6 тыс. чел. - 0,4 - 0,6 га на объект;
св. 6 до 10 - 0,6 - 0,8 га;
от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га.
Предприятия торговли, м2 торговой площади:
(на 100 м2 торговой площади)
до 20 м2 - 0,05 - 0,06 га на объект;
св. 20 до 50 - 0,04 - 0,05 га;
св. 50 до 100 - 0,03 - 0,04 га;
св. 100 до 500 - 0,02 - 0,03 га;
св. 500 - 0,02 га.

продовольственные
110 (70)
непродовольственные
300 (60)
смешанные
150 (30)
Рыночные комплексы
24
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
При торговой площади рыночного комплекса:
до 600 м2 - 14 м2;
св. 3000 м2 - 7 м2.
Для рыночного комплекса на 1 торговое место следует принимать 6 м2 торговой площади.
Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование.
Магазины кулинарии
6
м2 торговой площади на 1 тыс. чел.
Преимущественно встроенно-пристроенные.

Предприятия общественного питания
40
кол. мест на 1 тыс. чел.
На 100 мест, при числе мест:
до 50 м2 - 0,2 - 0,25 га на объект;
св. 50 до 150 - 0,2 - 0,15 га;
св. 150 - 0,1 га.
Потребность в предприятиях питания на производственных предприятиях, организациях и учебных заведениях рассчитываются по ведомственным нормам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.

--------------------------------
<*> - В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне и жилом районе.

2. Норма обеспеченности предприятиями бытового обслуживания населения и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Примечание
Предприятия бытового обслуживания
в том числе
9
кол. рабочих мест на 1 тыс. чел.
На 10 рабочих мест для предприятий мощностью:
от 10 до 50 - 0,1 - 0,2 га;
от 50 до 150 - 0,05 - 0,08 га;
св. 150 - 0,03 - 0,04 га
Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать 5 - 10% от общей нормы.
для обслуживания населения
5
для обслуживания предприятий
4
0,5 - 1,2 га на объект
Прачечные
в том числе
120
кг. белья в смену на 1 тыс. чел.
0,1 - 0,2 га на объект
Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг. в смену.
для обслуживания населения
10
фабрики-прачечные
110
0,5 - 1,0 га
Химчистки
в том числе
11,4
кг. вещей в смену на 1 тыс. чел.
0,1 - 0,2 га на объект

для обслуживания населения
4
фабрики-химчистки
7,4
0,51 - 1,0 га
Бани

8
кол. мест на 1 тыс. чел.
0,21 - 0,4 га на объект


3. Норма обеспеченности организациями и учреждениями управления, кредитно-финансовыми и проектными организациями, а также предприятиями связи и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Примечание
Отделения банков, операционная касса
1
кол. объектов на 10 - 30 тыс. чел.
При кол. операционных касс, га на объект:
2 кассы - 0,2 га;
7 касс - 0,5 га.

Отделения и филиалы сберегательного банка РФ
1
кол. операционных мест (окон) на 2 - 3 тыс. чел.
При кол. операционных касс, га на объект:
3 кассы - 0,05 га;
20 касс - 0,4 га.

Отделение связи
1
1 объект на 6 - 9 тыс. чел.
Кол. обслуживаемого населения, га на объект:
до 9 тыс. чел. - 0,07 - 0,08 га;
от 9 до 18 тыс. чел. - 0,09 - 0,10 га.

Организации и учреждения управления
По заданию на проектирование
объект
При этажности
2 - 3 эт. - 60 - 40 м2;
3 - 5 эт. - 54 - 30 м2;
более 5 эт. - 13,5 - 11 м2 на одного сотрудника.
Большая площадь принимается для объектов меньшей этажности.
Проектные организации и конструкторские бюро
По заданию на проектирование
объект
при этажности здания
2 - 5 этажей - 30 - 15 м2;
более 5 эт. - 9,5 - 8,5 м2 на
одного сотрудника.

Районные, городские суды
1
кол. судей на 30 тыс. чел.
При кол. судей, га на объект:
1 судья - 0,15 га;
5 судей - 0,4 га; 10 судей - 0,3 га;
25 судей - 0,5 га.

Окружной суд
1
кол. судей на 60 тыс. чел.


Юридические консультации
1
кол. юристов (адвокатов) на 10 тыс. чел.


Нотариальная контора
1
кол. нотариусов на 30 тыс. чел.



4. Норма обеспеченности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и размер их земельного участка

Учреждение
Норма обеспеченности
Единица измерения
Размер земельного участка
Примечание
Гостиницы
6
кол. мест на 1 тыс. чел.
м2 на одно место при числе мест гостиницы:
от 25 до 100 - 55 м2;
св. 100 до 500 - 30 м2;
св. 500 до 1000 - 20 м2

Жилищно-эксплуатационные организации
1
кол. объектов на 20 тыс. чел.
0,3 га на 1 объект

Пункты приема вторичного сырья
1
кол. объектов на 20 тыс. чел.
0,01 га на 1 объект

Общественные уборные
1
кол. приборов на 1 тыс. чел.


Пожарные депо
0,2 - 0,4
кол. пож. машин на 1 тыс. чел.
0,5 - 2 га на объект
Количество пож. машин зависит от размера территории города.
Кладбища традиционного захоронения и крематории
-
га
0,24 га на 1 тыс. чел., но не более 40 га
Определяется с учетом количества жителей, перспективного роста численности населения и коэффициента смертности.

Статья 9. Земельные участки линейных объектов дорожной инфраструктуры

1. Категории улиц и дорог

Категория улиц и дорог
Основное назначения дорог и улиц
Магистральные дороги
Регулируемого движения
Транспортная связь между районами города на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне.
Магистральные улицы
Общегородского значения регулируемого движения
Транспортная связь между жилыми домами, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов. Выходы на магистральные улицы, дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне.
Районного значения.
Транспортно-пешеходные
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы.
Районного значения.
Пешеходно-транспортные
Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района.
Улицы и дороги местного значения
Улицы в жилой застройке
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), входы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения.
Улицы и дороги в промышленных и коммунально-складских зонах (районах)
Транспортная связь преимущественно легкого и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устанавливаются в одном уровне.
Пешеходные улицы и дороги
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта.
Проезды
Проезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри.

2. Расчетные параметры улиц и дорог

Категория улиц и дорог
Расчетная скорость движения, км/час.
Расчетная интенсивность движения, привед. ед./ч на полосу
Ширина полосы движения, м
Число полос движения
Наименьший радиус кривых в плане, м
Наибольший продольный уклон в плане, %
Ширина пешеходной части тротуара, м
Магистральные дороги
Регулируемого движения
80
600
3,50
2 - 6
400
50
-
Магистральные улицы
Общегородского значения регулируемого движения
80
700
3,50
4 - 8
400
50
4,0
Районного значения.
Транспортно-пешеходные
70
500
3,50
2 - 4 <*>
250
60
3,0
Районного значения.
Пешеходно-транспортные
50
300
4,00
2
125
40
4,0
Улицы и дороги местного значения
Улицы в жилой застройке
40
200
3,00
2 - 3 <*>
90
70
2,0
30
100
3,00
2
50
80
2,0
Улицы и дороги в промышленных и коммунально-складских зонах (районах)
50
300
3,50
2 - 4
90
60
2,0
40
200
3,50
2 - 4
90
60
2,0
Проезды
Основные
40
150
3,50
2
50
70
2,0
Второстепенные
30
50
2,75
1
25
80
1,0
Пешеходные улицы
Основные
-
-
1,25
по расчету
-
40
по проекту
Второстепенные
-
-
1,00
по расчету
-
60
по проекту
Велосипедные дорожки

20
-
1,50
1 - 2
30
40
-

--------------------------------
Примечания:
<*> - с учетом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей.
1. Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается:
- магистральных дорог 50 - 75 м;
- магистральных улиц 40 - 80 м;
- улиц и дорог местного значения 15 - 25 м.
2. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.
3. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
4. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, ширина проезда составляет 5,5 м.
5. На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.

3. При расчетах интенсивности движения различных транспортных средств их следует приводить к одному расчетному виду (легковой автомобиль)

Тип транспортных средств
Коэффициенты приведения
Легковые автомобили и мотоциклы
1
Грузовые автомобили грузоподъемностью, т:

2
1,3
6
1,4
8
1,6
14
1,8
14
2,0
Автопоезда грузоподъемностью, т:

12
1,6
20
2,2
30
2,7
более 30
3,2

Примечания:
1. При промежуточных значениях грузоподъемности транспортных средств коэффициент приведения следует определять интерполяцией.
2. Коэффициенты приведения для автобусов и специальных автомобилей следует принимать как для базовых автомобилей соответствующей грузоподъемности.
3. В качестве расчетной интенсивности движения принят 80% транспортный поток, при котором обеспечивается снижение расчетной скорости движения не более 30%.
4. Пропускную способность проезжей части с многополосным движением следует определять с учетом ее повышения на каждой последующей полосе на 10% и снижения на 10% на крайней левой полосе.

4. Ширина улиц и проездов в красных линиях на территории садоводческих и огороднических (дачных) объединений:


Ширина улиц и проездов в красных линиях (не менее), м
Минимальный радиус поворота, м
Улицы
15
6,0
Проезды
9

Примечания: 1. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
2. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
3. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15 x 15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

5. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах, диаметром (не менее):
- для разворота легковых автомобилей - 16 м;
- для разворота пассажирского общественного транспорта - 30 м.
Примечание:
Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

6. Ширина полосы вдоль проездов для временного складирования снега, счищенного с проездов, в виде полос с твердым покрытием - 1,5 м.
7. Ширина одной полосы движения пешеходных тротуаров улиц и дорог - 1,0 м.
8. Пропускная способность одной полосы движения для тротуаров


Единица измерения
Норма обеспеченности
Для тротуаров вдоль застройки с объектами обслуживания и пересадочных узлов с пересечением пешеходных потоков
чел./час
500
Для тротуаров, отдаленных от застройки или вдоль застройки без учреждений обслуживания
чел./час
700

9. При принятии решения встраивать объекты социального обслуживания в жилые дома и общественные здания необходимо учитывать, что для доступа маломобильных групп населения к объекту в здании должен быть как минимум один приспособленный вход с поверхности земли.
10. Ширина пешеходного пути
Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках должна быть не менее 2,0 м. В условиях сложившейся застройки допускается в пределах прямой видимости снижать ширину пути движения до 1,2 м.
При этом следует устраивать не более чем через каждые 25 м горизонтальные площадки (карманы) размером не менее 2,0 x 1,8 м для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.
11. Высота бордюров по краям пешеходных путей на участке (территории) около объекта (здания) должна быть не менее 0,05 м.
Примечания:
1. Бордюрные пандусы на пешеходных переходах должны полностью располагаться в пределах зоны, предназначенной для пешеходов, и не должны выступать на проезжую часть. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не должен превышать 0,015 м.
2. Перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должен превышать 0,025 м.

12. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос
Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос (не менее):
- для магистральных улиц и дорог регулируемого движения - 8 м;
- местного значения - 5 м;
- на транспортных площадях - 12 м.
Примечания:
1. В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.
2. При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.

13. Размеры прямоугольного треугольника видимости (не менее)

Условия
Скорость движения
Единица измерения
Размеры сторон
"Транспорт - транспорт"
40 км/ч
м
25
60 км/ч
м
40
"Пешеход - транспорт"
25 км/ч
м
8 x 40
40 км/ч
м
10 x 50

Примечание:
В пределах треугольника видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных объектов (киосков, рекламы, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.

14. Угол, при котором следует, по возможности, ориентировать магистральные улицы и дороги относительно основных направлений метеленесущих ветров - 30°.
Примечание:
При трассировке магистральных улиц и дорог следует учитывать изменения ветрового режима.

Статья 10. Земельные участки объектов для хранения и обслуживания индивидуального и иных видов транспорта

1. Норма обеспеченности местами постоянного хранения индивидуального автотранспорта (% машино-мест от расчетного числа индивид. транспорта) - 90%.
2. Норма обеспеченности местами временного хранения индивидуального автотранспорта в кварталах многоэтажной застройки
Норма обеспеченности местами временного хранения индивидуального автотранспорта в кварталах многоэтажной застройки (% машино-мест от расчетного числа индивид. транспорта, принадлежащего жителям данного квартала) - 40%.
Примечание:
Допускается предусматривать открытые стоянки для временного хранения автомобилей в пределах улиц и дорог, ограничивающих жилые кварталы.

3. Нормы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания

Учреждения и предприятия обслуживания
Единица измерения
Норма обеспеченности
Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения
окружного значения
кол. мест парковки на 100 работников
20 - 30
местного значения
10 - 20
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения

кол. мест парковки на 100 работников
10 - 15
Промышленные предприятия

100 работающих в 2-х смежных сменах
10 - 15
Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и сооружениями

кол. мест парковки на 100 коек
10 - 15
Поликлиники

кол. мест парковки на 100 посещений
20
Универсальные спортивно-зрелищные залы и спортивные сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей

кол. мест парковки на 100 мест
5 - 10
Клубы, дома культуры, кинотеатры, городские массовые библиотеки

кол. мест парковки на 100 мест или единоврем. посетителей
10 - 15
Торговые центры, магазины с торговой площадью более 200 м2

кол. мест парковки на 100 м2 торговой площади
5 - 10
Рыночные комплексы

кол. мест парковки на 100 торговых мест
40 - 50
Предприятия общественного питания

кол. мест парковки на 100 мест
10 - 15
Гостиницы
высшего разряда
кол. мест парковки на 100 мест
12 - 20
прочие
6 - 8
Общегородские парки

кол. мест парковки на 100 единоврем. посетителей
5 - 7
Вокзалы всех видов транспорта

кол. мест парковки на 100 пассаж. дальнего и местного сообщений, прибыв. в час "пик"
10 - 15
Зоны кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные)

кол. мест парковки на 100 единоврем. посетителей
10 - 15
Предприятия общественного питания, торговли, бытового обслуживания в зонах отдыха

100 мест в залах или единоврем. посетителей
7 - 10
Садоводческие и огороднические, дачные объединения

кол. мест парковки на 10 участков
7 - 10

4. Количество мест парковки для индивидуального автотранспорта инвалида (не менее)

Место размещения
Норма обеспеченности
Единица измерения
Примечание
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслуживания
10%
мест от общего кол. парковочных мест
Но не менее одного места.
в том числе 5% специализированных мест для автотранспорта инвалидов на кресле-коляске из расчета при числе мест:

Но не менее одного места.
до 100 включительно
5%
Но не менее одного места.
от 101 до 200
5 мест и дополнительно 3%

от 201 до 1000
8 мест и дополнительно 2%

на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей при специализированных зданиях
10%
мест от общего кол. парковочных мест
Но не менее одного места.
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений, специализирующихся на лечении опорно-двигательного аппарата
20%
мест от общего кол. парковочных мест
Но не менее одного места.

Примечание:
Выделяемые места должны обозначаться знаками, на поверхности покрытия стоянки и продублированы знаком на вертикальной поверхности (стене, столбе, стойке и т.п.), расположенным на высоте не менее 1,5 м.

5. Размер земельного участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках
Размер земельного участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках (м2 на 1 машино-место):
- легковых автомобилей - 25 (18) <*> м2;
--------------------------------
<*> В скобках - при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов.

- автобусов - 40 м2;
- велосипедов - 0,9 м2.
6. Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов
Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов (м2 на 1 машино-место) - 17,5 (3,5 x 5,0 м).
7. Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида (м2 на 1 машино-место) - 21,0 (3,5 x 6,0 м).
8. Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида (не менее) - 3,5 м.
9. Размер земельного участка гаражей и стоянок автомобилей в зависимости от этажности

Этажность гаражного сооружения
Единица измерения
Норма обеспеченности
Одноэтажное
м2 на 1 машино-место
30
Двухэтажное
м2 на 1 машино-место
20
Трехэтажное
м2 на 1 машино-место
14
Четырехэтажное
м2 на 1 машино-место
12

10. Размер земельного участка гаражей и парков транспортных средств

Объект
Расчетная единица
Вместимость объекта
Площадь участка, га
Гаражи грузовых автомобилей
автомобиль
100
2
200
3,5
300
4,5
500
6
Автобусные парки
автомобиль
100
2,3
200
3,5
300
4,5
500
6,5

Примечание:
При соответствующем обосновании размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

11. Размер земельного участка автозаправочной станции (АЗС)

АЗС при количестве топливораздаточных колонок
Единица измерения
Размер земельного участка
на 2 колонки
га
0,1
5 колонок
га
0,2
7 колонок
га
0,3
9 колонок
га
0,35
11 колонок
га
0,4

Примечание:
Одна топливораздаточная колонка на 1200 автомобилей.

12. Размер земельного участка станции технического обслуживания (СТО)

СТО при количестве постов
Единица измерения
Размер земельного участка
на 10 постов
га
1,0
15 постов
га
1,5
25 постов
га
2,0
40 постов
га
3,5

Примечание: Один пост на 200 автомобилей.

Статья 11. Земельные участки линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры

1. Размеры земельных участков для размещения отдельно стоящих объектов системы электроснабжения

Наименование объекта
Размер участка, м
Закрытая подстанция глубокого ввода 110/10 кВ с помощью трансформаторов 2 x 80 МВА
80 x 80
Переключательный пункт кабельных линий напряжением 110 кВ
20 x 20
Распределительная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью 1250 кВА
18 x 6
Трансформаторная подстанция на два трансформатора мощностью до 1000 кВА
8 x 8

2. Размеры земельных участков для размещения котельных

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)
Размеры земельных участков котельных, га
работающих на твердом топливе
работающих на газомазутном топливе
до 5
0,7
0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)
1,0
1,0
свыше 10 до 50 (св. 12 до 58)
2,0
1,5
свыше 50 до 100 (св. 58 до 116)
3,0
2,5
свыше 100 до 200 (св. 116 до 223)
3,7
3,0
свыше 200 до 400 (св. 233 до 466)
4,3
3,5

3. Размеры земельных участков для размещения канализационных очистных сооружений

Производительность очистных сооружений, тыс. м3/сутки
Размер земельного участка, га
до 0,05
0,15
0,05 - 0,2
0,3
0,2 - 0,4
1,0
0,4 - 0,7
2,0
0,7 - 17,0
4,0
17,0 - 40,0
6,0
40,0 - 130,0
12,0
130 - 175
14,0
175 - 280
18,0

4. Размеры земельных участков для размещения водопроводных очистных сооружений

Производительность очистных сооружений, тыс. м3/сут.
Площадь участка, га
до 0,1
0,10
0,1 - 0,2
0,25
0,2 - 0,4
0,40
0,4 - 0,8
1,00
0,8 - 12,5
1,0 - 2,0
12,5
2,00
20
2,70
32
2,8 - 3,0
50
4,00
100
8,70

5. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных станций (ГНС) (не более)

Производительность, тыс. т/год
Размер земельного участка, га
10
6,0
20
7,0
40
8,0

6. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных пунктов (ГНП) (не более) - 0,6 га.

Статья 12. Земельные участки коммунально-складских и производственных объектов

1. Норма обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка

Тип склада
Единица измерения
Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Продовольственных товаров
м2 на 1 тыс. чел.
77
310
Непродовольственных товаров
м2 на 1 тыс. чел.
217
740

Примечание:
При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.

2. Норма обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка

Тип склада
Единица измерения
Норма обеспеченности
Размер земельного участка
Холодильники распределительные (хранение мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, молочных продуктов и яиц)
м2 на 1 тыс. чел.
27
190
Фруктохранилища
м2 на 1 тыс. чел.
17
1300
Овощехранилища
м2 на 1 тыс. чел.
54
Картофелехранилища
м2 на 1 тыс. чел.
57

3. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива

Склады
Единица измерения
Размер земельного участка
Склады строительных материалов (потребительские)
м2 на 1 тыс. чел.
300
Склады твердого топлива (уголь, дрова)
м2 на 1 тыс. чел.
300

4. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов

Предприятия и сооружения
Единица измерения
Размеры земельных участков
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т. в год:
до 100
кол. га на 1000 т тверд. быт. отходов в год
0,05
св. 100
0,05
Склады свежего компоста
0,04
Полигоны <*>
0,02 - 0,05
Поля компостирования
0,5 - 1,0
Сливные станции
0,2
Мусороперегрузочные станции
0,04
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)
0,3

--------------------------------
Примечание:
<*> - кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.
Наименьшие размеры площадей полигонов относятся к сооружениям, размещаемым на песчаных грунтах.

5. Размер санитарно-защитной зоны для овоще-, картофеле- и фруктохранилища - 50 м.
6. Размеры санитарно-защитных зон для предприятий и производств

Класс вредности предприятий и производств
Единица измерения
Размер санитарно-защитной зоны
Предприятия и производства I класса
м
1000
Предприятия и производства II класса
м
500
Предприятия и производства III класса
м
300
Предприятия и производства IV класса
м
100
Предприятия и производства V класса
м
50

Примечания:
1. Установление размеров санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств проводится при наличии проектов обоснования санитарно-защитных зон с расчетами загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, с учетом результатов натурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух, выполненных в соответствии с программой наблюдений, представляемой в составе проекта.
2. Размеры санитарно-защитной зоны могут быть уменьшены при:
- объективном доказательстве достижения уровня химического, биологического загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух до ПДК и ПДУ на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами по материалам систематических лабораторных наблюдений для предприятий I и II класса опасности (не менее пятидесяти дней исследований на каждый ингредиент в отдельной точке) и измерений и оценке риска для здоровья; для промышленных объектов и производств III, IV, V классов опасности по данным натурных исследований приоритетных показателей за состоянием загрязнения атмосферного воздуха (не менее тридцати дней исследований на каждый ингредиент в отдельной точке) и измерений;
- подтверждении измерениями уровней физического воздействия на атмосферный воздух на границе санитарно-защитной зоны до гигиенических нормативов и ниже;
- уменьшении мощности, изменении состава, перепрофилировании промышленных объектов и производств и связанном с этим изменении класса опасности;
- внедрении передовых технологических решений, эффективных очистных сооружений, направленных на сокращение уровней воздействия на среду обитания.

2. Не допускается сокращение величины санитарно-защитной зоны для действующих предприятий на основании данных, полученных только расчетным путем.
3. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны;
- зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания:
- спортивные сооружения,
- детские площадки,
- образовательные и детские учреждения.
4. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать:
- объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;
- склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
- объекты пищевых отраслей промышленности;
- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
5. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.
6. В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:
- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;
- помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории;
- поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;
- бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы;
- гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;
- пожарные депо;
- местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы;
- артезианские скважины для технического водоснабжения;
- водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
- канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;
- автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.
7. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
8. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне, не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.

7. Минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий

Ширина санитарно-защитной зоны
Норма обеспеченности
Единица измерения
до 300
60
%
св. 300 до 1000
50
%
св. 1000
40
%

8. Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений, со стороны жилой территории, в составе санитарно-защитной зоны предприятий (не менее)

Ширина санитарно-защитной зоны
Норма обеспеченности
Единица измерения
до 100
20
м
св. 100
50
м

Глава 5. ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ
ОБЪЕКТОВ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 13. Затраты времени на передвижение от мест проживания до мест работы

Затраты времени на передвижение от мест проживания до мест работы (в один конец) - 35 минут.
Примечания:
Показатель не должен превышаться для 90% трудящихся.
Для ежедневно приезжающих на работу из других поселений норму затраты времени допускается увеличивать, но не более чем в два раза.

Статья 14. Радиус обслуживания учреждениями здравоохранения

Учреждение
Ед. изм.
Мин. расчетный показатель
зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки
зона индивидуальной жилой застройки
Поликлиника
м
800
1000
Раздаточный пункт молочной кухни
м
300
600
Аптека
м
300
600

Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные учреждения.

Статья 15. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями

Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями в зоне:
- многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 250 м;
- индивидуальной жилой застройки - 400 м.
Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения.

Статья 16. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями

Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями в зоне:
- многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 500 м;
- индивидуальной жилой застройки - 700 м.
Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные общеобразовательные учреждения.
Пути подходов учащихся к общеобразовательным учреждениям с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

Статья 17. Допустимая транспортная доступность общеобразовательных учреждений

Допустимая транспортная доступность общеобразовательных учреждений:
- для обучающихся в общеобразовательных учреждениях начального общего образования - не более 15 минут;
- для обучающихся в общеобразовательных учреждениях основного общего и среднего (полного) общего образования - не более 50 минут.

Статья 18. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования

Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования:
- зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 500 м;
- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.
Примечание:
Межшкольные учебно-производственные комбинаты размещаются в городах, в жилой зоне с учетом транспортной доступности не более 30 мин.

Статья 19. Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями (в застройке)

Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями (в застройке) <*>:
--------------------------------
<*> - Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные учреждения.

- зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 500 м;
- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.

Статья 20. Радиус обслуживания спортивными центрами и физкультурно-оздоровительными учреждениями жилых районов

Радиус обслуживания спортивными центрами и физкультурно-оздоровительными учреждениями жилых районов - 1500 м.

Статья 21. Радиус обслуживания учреждениями торговли и бытового обслуживания населения

Радиус обслуживания учреждениями торговли и бытового обслуживания населения <*>:
--------------------------------
<*> - Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные учреждения.

Учреждение
Ед. изм.
Мин. расчетный показатель
зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки
зона индивидуальной жилой застройки
Торгово-бытовые центры жилых районов
м
800
1000
Торгово-бытовые учреждения повседневного пользования
м
300
600

Статья 22. Радиус обслуживания отделениями связи

Радиус обслуживания отделениями связи для зоны:
- многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 300 м;
- индивидуальной жилой застройки - 600 м.

Статья 23. Радиус обслуживания пожарных депо

Радиус обслуживания пожарных депо - дислокация подразделений пожарной охраны на территории поселения определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях не должно превышать 10 минут.

Статья 24. Доступность зон массового кратковременного отдыха на транспорте

Доступность зон массового кратковременного отдыха на транспорте - не более 1,5 часа.

Статья 25. Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки

Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки (не более) - 700 м.

Статья 26. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей

Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать не более:
- до входов в жилые дома - 100 м;
- пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания - 150 м;
- прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий - 250 м:
- входов в парки, на выставки и стадионы - 400 м.

Статья 27. Расстояние от специализированной автостоянки (гаража-стоянки), обслуживающей инвалидов

Расстояние от специализированной автостоянки (гаража-стоянки), обслуживающей инвалидов, должно быть не более 200 м до наиболее удаленного входа, но не менее 15 м до близлежащего дома.

Статья 28. Расстояние от общественных объектов до мест парковки автомобилей

Расстояние от общественных объектов до мест парковки автомобилей следует принимать не более 150 м.

Статья 29. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха

Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должно превышать 800 м.

Статья 30. Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения

Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения (не более)

Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от:
Единица измерения
Норма обеспеченности
Жилых домов
м
400
Объектов массового посещения
м
250
Зон массового отдыха населения
м
800
От проходных предприятий в производственных и коммунально-складских зонах
м
400

Примечание:
В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена до 800 м.

Статья 31. Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов

Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более), - 300 метров.

Статья 32. Расстояние от входа в общественное здание, доступное для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов

Расстояние от входа в общественное здание, доступное для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более), - 100 метров.

Статья 33. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта

Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта - 400 метров.

Статья 34. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки

Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 600 метров.

Глава 6. РАССТОЯНИЯ МЕЖДУ ПРОЕКТИРУЕМЫМИ УЛИЦАМИ, ПРОЕЗДАМИ,
ПЛОЩАДКАМИ, ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ
РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ

Статья 35. Расстояния между объектами различного назначения на территориях для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства

1. Расстояние между жилыми домами <*>
--------------------------------
<*> - расстояния между зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов.

Высота дома (количество этажей)
Расстояние между длинными сторонами зданий (не менее), м
Расстояние между длинными сторонами и торцами зданий с окнами из жилых комнат (не менее), м
2 - 3
15
10
4 и более
20

2. Минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок

Площадки
Расстояние до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста
12
Для отдыха взрослого населения
10
Для занятий физкультурой
10 - 40 <*>
Для хозяйственных целей
20
Для выгула собак <**>
40
--------------------------------
<*> - в зависимости от шумовых характеристик (наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса);
<**> - только в зоне многоквартирной застройки.

Примечания:
1. Расстояние от хозяйственных площадок для мусоросборников до наиболее удаленного входа в жилое здание не более 50 м (для домов без мусоропроводов) и не более 100 м (для домов, оборудованных мусоропроводом).
2. Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20 м.
3. Расстояние от площадки для сушки белья не нормируется.

3. Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, в районах индивидуальной и садово-дачной застройки, должны быть не менее 6 м.
Примечания:
1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
2. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

4. При отсутствии централизованной канализации в районах индивидуальной и садово-дачной застройки расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
5. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников в районах индивидуальной и садово-дачной застройки


Расстояние до границ соседнего участка, м
от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки
3,0
от построек для содержания скота и птицы
4,0
от бани, гаража и других построек
1,0
от стволов высокорослых деревьев
4,0
от стволов среднерослых деревьев
2,0
от кустарника
1,0

6. Расстояние до красной линии от построек на земельном участке


Расстояние от красной линии (не менее)
улиц
проездов
от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки
5
3
от хозяйственных построек
5
5

7. Расстояния от окон жилого здания до построек для содержания скота и птицы

Количество блоков для содержания скота и птицы
Единица измерения
Расстояние до окон жилого здания (не менее)
Одиночные, двойные
м
10
от 3 до 8 блоков
м
25
от 9 до 30 блоков
м
50

Примечания:
1. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.
2. Размещаемые в пределах территории жилых зон группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
3. Площадь застройки сблокированных хозяйственных построек для содержания скота и птицы (не более) - 800 м2.

8. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м.
9. Удаленность въездов и выездов во встроенные гаражи от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений (не менее) - 15 м.
10. Расстояние от автомобильных и железных дорог до садоводческих и огороднических (дачных) объединений


Расстояние (не менее)
Единица измерения
Примечание
Железные дороги любой категории
50
м
Устройство лесополосы не менее 10 м
Автодороги I, II, III категории
50
Автодороги IV и V категории
25

11. Расстояние от границ застроенной территории до лесных массивов на территории садоводческих и огороднических (дачных) объединений (не менее) - 15 м.
12. Расстояние от площадки мусоросборников до границ садовых участков - не менее 20 м и не более 100 м.
13. Расстояние от красных линий улиц и проездов до жилого строения или жилого дома в районе садоводческих, дачных объединений:
- от красной линии улиц - не менее 5 м;
- от красной линии проездов - не менее 3 м.
14. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов в районе садоводческих, дачных объединений должны быть не менее 5 м.
Примечание:
По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

15. Минимальные расстояния между постройками в районе садоводческих, дачных объединений по санитарно-бытовым условиям:
- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м;
- от колодца до уборной и компостного устройства - 8 м.
Примечание:
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

Статья 36. Расстояния между объектами различного назначения на территориях объектов социального и коммунального обслуживания

1. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии:
- больничные корпуса (не менее) - 30 м;
- поликлиники (не менее) - 15 м.
2. Расстояние от стен зданий общеобразовательных школ и границ земельных участков детских дошкольных учреждений до красной линии - 25 м.
3. Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
4. Расстояние от предприятий жилищно-коммунального хозяйства до стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения:

Здания (земельные участки)
Единица измерения
Расстояние от зданий (границ участков) предприятий жилищно-коммунального хозяйства
До стен жилых домов
До зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения
До водозаборных сооружений
Приемные пункты вторичного сырья
м
20
50

Кладбища традиционного захоронения и крематории (площадью от 20 до 40 га)
м
500
500
Не менее 1000 (по расчетам поясов санитарной охраны источника водоснабжения и времени фильтрации)
Кладбища традиционного захоронения и крематории (площадью от 10 до 20 га)
м
300
300
Кладбища традиционного захоронения и крематории (площадью менее 10 га)
м
100
100
Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии
м
50
50


5. Расстояние от зданий пожарных депо до красной линии - 10 м.
6. Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м.
7. Расстояние от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников

Здания, сооружения и объекты инженерного благоустройства
Расстояние, м от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до оси
Примечание
ствола дерева
кустарника
Наружная стена здания и сооружения
5
1,5
Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и увеличиваются для деревьев с кроной большего диаметра
Край тротуара и садовой дорожки
0,7
0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровки канавы
2
1
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада
4
-
Подошва откоса, террасы и др.
1
0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки
3
1
Подземной тепловой сети (стенка канала, тоннеля или оболочки при бесканальной прокладке)
2
1
Подземной сети газопровода, канализации
1,5
-

Подземные сети водопровода, дренажа
2
-
Подземный силовой кабель, кабель связи
2
0,7

Примечание:
Деревья размещаются на расстоянии не менее 15 м, кустарники - 5 м от зданий дошкольных, общеобразовательных, средних специальных и высших учебных учреждений.

8. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать не менее:
- до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов - 500 м (в условиях реконструкции не менее 100 м);
- до автомобильных дорог I, II и III категорий - 500 м;
- до автомобильных дорог IV категории - 200 м;
- до садоводческих товариществ - 300 м.

Статья 37. Расстояния между объектами различного назначения на территориях объектов дорожной инфраструктуры

1. Расстояние между въездами и сквозными проездами в зданиях на территорию микрорайона (не более) - 300 м.
2. Расстояния от края основной проезжей части магистральных улиц и дорог, местных или боковых проездов до линии регулирования застройки:

Категория улиц и дорог
Единица измерения
Расстояние
Магистральные улицы и дороги
м
(не менее) 50
Улицы, местные и боковые проезды
м
(не более) 25 <*>

--------------------------------
Примечание:
<*> - в случае превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

3. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различных категорий до границы жилой застройки (не менее):
- от автомобильных дорог I, II, III категорий - 100 м;
- от автомобильных дорог IV категорий - 50 м.
4. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта - 400 м.
5. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 600 м.
6. Расстояние между пешеходными переходами - 200 - 300 м.

Статья 38. Расстояния между объектами различного назначения на территориях объектов для хранения и обслуживания индивидуального и иных видов транспорта

1. Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений

Здания, участки
Расстояние, м от гаражных сооружений и открытых стоянок при числе автомобилей
10 и менее
11 - 50
51 - 100
101 - 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами
10
15
25
35
Торцы жилых домов без окон
10
10
15
25
Территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских
25
50
50
50
Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)
25
50
по расчетам
по расчетам

Примечания:
1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.
2. Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов.

2. Удаленность въездов и выездов во встроенные гаражи, гаражи-стоянки, паркинги, автостоянки от жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений (не менее) - 7 м.
3. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать:
- от перекрестков магистральных улиц - 50 м;
- улиц местного значения - 20 м;
- от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.
4. Расстояние от АЗС с подземными топливными резервуарами до границ участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений или до стен жилых и общественных зданий (не менее) <*> - 50 м.
--------------------------------
<*> - расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных топливных резервуаров.

5. Расстояние от станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений

Здания, участки
Расстояние, м от станций технического обслуживания при числе постов
10 и менее
11 - 30
Жилые дома
50
100
Торцы жилых домов без окон
50
100
Общественные здания
15
20
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения
50
<*>
Лечебные учреждения со стационаром
50
<*>

--------------------------------
<*> - определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Статья 39. Расстояния между объектами различного назначения на территориях объектов инженерно-технической инфраструктуры

1. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений:

Инженерные сети
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до:
фундаментов зданий и сооружений
фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог
оси крайнего пути
бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)
наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги
фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки
железных дорог колеи 750 мм и трамвая
до 1 кВ наружного освещения
св. 1 до 35 кВ
св. 35 до 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация
5
3
4
2,8
2
1
1
2
3
Самотечная канализация (бытовая и дождевая)
3
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3
Дренаж
3
1
4
2,8
1,5
1
1
2
3
Сопутствующий дренаж
0,4
0,4
0,4
0
0,4
-
-
-
-
Тепловые сети:









от наружной стенки канала, тоннеля
2 <*>
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3
от оболочки бесканальной прокладки
5
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи
0,6
0,5
3,2
2,8
1,5
1
0,5 <*>
5 <*>
10 <*>
Каналы, коммуникационные тоннели
2
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3 <*>

--------------------------------
<*> Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода.

Примечания:
1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, их расстояние до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
2. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110 - 220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
3. Указанные расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

2. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать:

Инженерные сети
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до:
водопровода
канализации бытовой
дренажа и дождевой канализации
кабелей силовых всех напряжений
кабелей связи
тепловых сетей
каналов, тоннелей
наружная стенка канала, тоннеля
оболочка бесканальной прокладки
Водопровод
<**>
<***>
1,5
0,5 <*>
0,5
1,5
1,5
1,5
Канализация бытовая
<***>
0,4
0,4
0,5 <*>
0,5
1
1
1
Канализация дождевая
1,5
0,4
0,4
0,5 <*>
0,5
1
1
1
Кабели силовые всех напряжений
0,5 <*>
0,5 <*>
0,5 <*>
0,1 - 0,5 <*>
0,5
2
2
2
Кабели связи
0,5
0,5
0,5
0,5
-
1
1
1
Тепловые сети:








от наружной стенки канала, тоннеля
1,5
1
1
2
1
-
-
2
от оболочки бесканальной прокладки
1,5
1
1
2
1
-
-
2
Каналы, тоннели
1,5
1
1
2
1
2
2
-

--------------------------------
<*> В соответствии с требованиями раздела 2 ПУЭ.
<**> При параллельной прокладке нескольких линий водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий.
<***> Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать:
- до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5 м;
- до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм - 1,5 м, диметром свыше 200 мм - 3 м;
- до водопровода из пластмассовых труб - 1,5 м.

Примечания:
1. Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м.
2. Указанные расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.
3. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

3. Магистральные линии противопожарного водопровода должны располагаться не далее 2,5 м от края проезжей части дороги с описанием мероприятий по защите пожарных гидрантов от заноса снегом путем устройства будок и установкой указателей, обеспечивающих их обнаружение.
Примечание:
В местах установки гидрантов проезжую часть дорог следует выполнять шириной, обеспечивающей возможность проезда техники по дороге при установке пожарных автомобилей и гидрантов.

4. Расстояние от отдельностоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВА:
- до окон жилых домов и общественных зданий (не менее) - 10 м;
- до зданий лечебно-профилактических учреждений (не менее) - 25 м.
5. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород

Элементы застройки, водоемы
Разрывы от трубопроводов 1-го и 2-го классов с диаметром труб в мм, м
1 класс
2 класс
до 300
300 - 600
600 - 800
800 - 1000
1000 - 1200
более 1200
до 300
свыше 300
Города и др. населенные пункты;
коллективные сады и дачные поселки;
тепличные комбинаты;
отдельные общественные здания с массовым скоплением людей
100
150
200
250
300
350
75
125
Отдельные малоэтажные здания;
сельскохозяйственные поля и пастбища, полевые станы
75
125
150
200
250
300
75
100
Магистральные оросительные каналы, реки и водоемы, водозаборные сооружения
25
25
25
25
25
25
25
25

6. Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов

Элементы застройки
Расстояние от трубопроводов при диаметре труб в мм, м
до 150
150 - 300
300 - 500
500 - 1000
Города и населенные пункты
150
250
500
1000
Дачные поселки, сельскохозяйственные угодья
100
175
350
800

Примечания:
1. Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса;
2. При диаметре надземных газопроводов свыше 1000 м рекомендуется разрыв не менее 700 м;
3. Разрывы магистральных трубопроводов, транспортирующих природный газ с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но не менее 2 км;
4. Запрещается прохождение газопровода через жилую застройку.

7. Рекомендуемые минимальные разрывы от компрессорных станций

Элементы застройки, водоемы
Разрывы от станций для трубопроводов 1-го и 2-го классов с диаметром труб в мм, м
1 класс
2 класс
до 300
300 - 600
600 - 800
800 - 1000
1000 - 1200
более 1200
до 300
свыше 300
Города и поселки
500
500
700
700
700
700
500
500
Водопроводные сооружения
250
300
350
400
450
500
250
300
Малоэтажные жилые здания
100
150
200
250
300
350
75
150

Примечание:
Разрывы устанавливаются от здания компрессорного цеха.

8. Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления

Элементы застройки
Расстояние от газопроводов, м
Многоэтажные жилые и общественные здания
50
Малоэтажные жилые здания, теплицы, склады
20
Водопроводные насосные станции, водозаборные и очистные сооружения, артскважины <*>
30

--------------------------------
<*> - При этом должны быть учтены требования организации 1, 2 и 3 поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения.

9. Рекомендуемые минимальные разрывы от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти

Элементы застройки
Расстояние от трубопроводов при диаметре труб в мм, м
до 300
300 - 600
600 - 1000
1000 - 1400
Города и поселки
75
100
150
200
Отдельные малоэтажные жилые здания
50
50
75
100
Гидротехнические сооружения
300
300
300
300
Водозаборы
3000
3000
3000
3000

Примечание:
Разрывы от магистральных нефтепроводов, транспортирующих нефть с высокими коррозирующими свойствами, от продуктопроводов, транспортирующих высокотоксичные, раздражающие газы и жидкости, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае при обязательном увеличении размеров не менее чем в 3 раза.

10. Рекомендуемые минимальные разрывы от нефтеперекачивающих станций

Элементы застройки
Разрывы от станций по категориям НПС, м
III
II
I
Города и поселки
100
150
200
Водопроводные сооружения
100
150
200
Отдельные малоэтажные здания
50
75
100

Примечание:
Величина санитарно-защитной зоны для нефтехранилищ должна уточняться в каждом конкретном случае на основе расчетов и реальных характеристик загрязнения атмосферы, прилегающих территорий углеводородами.

Глава 7. ПОКАЗАТЕЛИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ
ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

Статья 40. Укрупненные показатели электропотребления

Укрупненные показатели электропотребления (удельная расчетная нагрузка на 1 чел.).


Удельный расход электроэнергии, кВт.ч/чел. Год
Годовое число часов использования максимума электрической энергии
Без стационарных электроплит
2300
5350
Со стационарными электроплитами
2880
5550

Примечания:
1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания, наружным освещением;
2. Показатели не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева;
3. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки приведено к шинам 10(6) кВЦП.

Статья 41. Нормативы потребления газа населением

Направления использования
Единица измерения
Показатель
На приготовление пищи
м3/чел. в месяц
10,1
На подогрев воды при наличии газового водонагревателя
м3/чел. в месяц
16,9
На подогрев воды при отсутствии газового водонагревателя
м3/чел. в месяц
4,9
Среднегодовой норматив потребления сетевого газа, используемого для отопления жилых помещений от газовых приборов, не оборудованных газовыми счетчиками
м3/м2 в месяц
8,5
На приготовление пищи
кг/чел. в месяц
2,5
На подогрев воды при отсутствии газового водонагревателя
кг/чел. в месяц
3,6

Статья 42. Показатели потребления населением теплоэнергии

Направления использования
Единица измерения
Показатель
Теплоснабжение (отопление)
Гкал на 1 м2
0,017 - 0,039 <*>

--------------------------------
<*> - В зависимости от категории жилищного фонда.

Статья 43. Удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения

Степень благоустройства районов жилой застройки
Удельное среднесуточное (за год) хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя, л/сут. <*>
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн
125 - 160
То же, с ванными и местными водонагревателями
160 - 230
То же, с централизованным горячим водоснабжением
220 - 280

--------------------------------
<*> - Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения и качества воды, степени благоустройства, этажности застройки и местных условий.

Примечания:
1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30 - 50 л/сут.
2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях, за исключением расходов воды для домов отдыха, санитарно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно технологическим данным.
3. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20% суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.
4. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40% общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55% этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.

Статья 44. Расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий

Расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Статья 45. Количество сточных вод промышленных предприятий и коэффициенты неравномерности их притока

Количество сточных вод промышленных предприятий и коэффициенты неравномерности их притока следует определять по технологическим данным с анализом водохозяйственного баланса в части возможного водооборота и повторного использования сточных вод, при отсутствии данных - по укрупненным нормам расхода воды на единицу продукции или сырья, либо по данным аналогичных предприятий.
Примечание:
Из общего количества сточных вод предприятий следует выделять расходы, принимаемые в канализации населенного пункта или другого водопользователя.

Статья 46. Удельное водоотведение в неканализованных районах

Удельное водоотведение в неканализованных районах - 25 л/сут. на одного жителя.

Статья 47. Количество сточных вод

Количество сточных вод допускается принимать дополнительно в размере (% от суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта (при соответствующем обосновании)):
- от предприятий местной промышленности, обслуживающих население, - 6 - 12%;
- неучтенные расходы - 4 - 8%.

Статья 48. Потребное количество телефонов

Потребное количество телефонов:
- в жилых зданиях - из расчета установки одного телефона в одной квартире;
- в общественных зданиях - в размере 20% от числа телефонов, устанавливаемых в жилых зданиях.

Статья 49. Норма накопления твердых бытовых отходов (ТБО) для населения

Бытовые отходы
Количество бытовых отходов, чел/год
кг
м3
Твердые:


от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом
210
0,95
от прочих жилых зданий
375
1,30
Общее количество по городу с учетом общественных зданий
290
1,45
Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации)
-
2,75
Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков
10
0,015

Примечание:
Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.

Статья 50. Нормативы для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для строительства индивидуальных жилых домов
(введена решением Городской Думы МО город Ноябрьск от 21.11.2013 № 631-Д)

1. Минимально допустимая обеспеченность проездами до границ земельного участка от улиц и дорог местного значения - дороги V категории.
2. Минимально допустимая обеспеченность инженерной инфраструктурой - электроснабжение. Расстояние от границ земельного участка до точки подключения к сетям электроснабжения - не более 10 м.





Приложение 1
к Местным нормативам
градостроительного
проектирования муниципального
образования город Ноябрьск

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ
ВЫДЕЛЯЕМЫХ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, ВКЛЮЧАЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА ПРИ ПОДГОТОВКЕ
ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ

1. Нормативный размер земельного участка, в основу определения которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений на удельный показатель земельной доли по формуле:



где - нормативный размер земельного участка, м2;
- общая площадь жилых помещений, м2;
- удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности (таблица 1).

Удельные показатели земельной доли, приходящейся на 1 м2
общей площади жилых помещений для зданий разной этажности

Таблица 1

Строительные нормы
Этажность
2
3
4
5
6
7
8
9
12
14
16
1957 г. СН 41-58
2,84
2,00
1,57
1,34
1,23
1,19
1,14
-
-
-
-
1967 г. СНиП II-К.2-62
2,72
1,97
1,81
1,52
1,39
1,30
1,21
1,04
-
-
-
1975 г. СНиП II-60-75
2,30
1,80
1,59
1,36
1,21
1,15
1,10
0,98
0,94
-

ВСН 2-85
-
1,85
1,47
1,32
1,16
1,05
0,96
0,85
0,80
0,74
0,69
1994 г. МГСН 1.01-94


1,33
1,31
1,16
1,05
0,96
0,85
0,80
0,74
0,69
СНиП 2.07.01-89*
Не менее 0,92
Рекомендуемые показатели для уплотнения застройки в кондоминиумах
1,5


0,88



0,65


0,45

Примечания:
1. В застройке смешанной этажности удельный показатель земельной доли следует рассчитывать на средневзвешенную гармоническую этажность путем интерполяции удельных показателей, приведенных в таблице.
2. Норма СНиП 2.07.01-89* приведена для расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой расчетной жилищной обеспеченности расчетную нормативную земельную долю следует определять по формуле:



где - показатель земельной доли при 18 м2/чел.;
H - расчетная жилищная обеспеченность, м2.
3. При определении размеров земельного участка на базе отдельного здания в составе микрорайона (квартала) (особенно в центральных районах населенных пунктов, где сверхнормативные территории фактически отсутствуют) может также применяться расчетная формула, в основу которой положен принцип выявления нежилых территорий в границах микрорайона (квартала), т.е. исключения участков школ, детских дошкольных учреждений, других отдельно расположенных учреждений культурно-бытового обслуживания, территорий общего пользования микрорайонного и внемикрорайонного значения, территорий незавершенной, реконструируемой и проектируемой застройки, а также других территорий, не занятых жилой застройкой.
Расчет размера земельного участка проводится по следующей формуле:



где S - размер земельного участка;
- общая площадь квартала, микрорайона;
- суммарная площадь всех нежилых территорий;
- суммарная площадь застройки всех жилых зданий в границах микрорайона (квартала);
- суммарная общая площадь жилых помещений всех жилых зданий в границах данного микрорайона (квартала);
- общая площадь жилых помещений здания, для которого рассчитывается нормативный размер земельного участка;
- площадь застройки здания, для которого рассчитывается земельный участок.
4. Размер земельной доли каждого собственника определяется путем умножения общей площади жилых помещений, находящихся у него в собственности, на удельный показатель земельной доли.
В случае если фактический размер земельного участка меньше нормативного, размер земельной доли каждого собственника определяется путем деления фактической площади земельного участка на общую площадь жилых помещений и умножения на общую площадь жилого помещения, находящегося в собственности.

5. Размер земельных участков, выделяемых для использования существующих нежилых зданий, строений, сооружений, определяется в соответствии с указаниями раздела 3 "Параметры земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных и муниципальных нужд" Настоящих нормативов.





Приложение 2
к Местным нормативам
градостроительного
проектирования муниципального
образования город Ноябрьск

ИСПОЛЬЗОВАННАЯ НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА
ПРИ ПОДГОТОВКЕ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК

1. Показатели интенсивности использования территорий различного назначения

1.1. Показатели плотности населения
на территориях жилого назначения

1.1.1. Расчетная жилищная обеспеченность
Схема территориального планирования ЯНАО, утвержденная постановлением Администрации ЯНАО № 343-А от 18.06.2009.
1.1.2. Предварительное определение потребности в территории жилых зон
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.2.11.
1.1.3. Расчетная плотность населения на территории жилого района и микрорайона
СП 42.13330.2011 п. 7.6.

1.2. Показатели интенсивности использования
территорий иного назначения

1.2.1. Показатели плотности жилой застройки
НГП-ЯНАО-2009 т. 6., ПЗиЗ г. Ноябрьск-2009, СП 42.13330.2011 прил. Г.
1.2.2. Показатели плотности застройки территорий садовых, дачных участков
СП 53.13330.2011 п. 6.11
1.2.3. Показатели плотности застройки территорий различного назначения
СП 42.13330.2011 прил. Г, ПЗиЗ г. Ноябрьск-2009
1.2.4. Показатели плотности застройки территорий и специальных участков (зон территории) зданиями, имеющими жилища для инвалидов
СП 35-102-2001 п. 3.20
1.2.5. Соотношение территорий в пределах многофункциональной общественной зоны
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.3.4.
1.2.6. Удельный вес озелененных территорий различного назначения
СП 42.13330.2011 п. 9.12
1.2.7. Процент озелененности территории парков и садов
СП 42.13330.2011 п. 9.18.

2. Показатели потребности в территориях различного назначения

2.1. Территории для размещения
различных типов жилищного строительства

2.1.1. Предельные размеры земельных участков индивидуальной жилой застройки
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.2.13, ПЗиЗ г. Ноябрьск-2009
2.1.2. Минимальные размеры составляющих участка для средне- и многоэтажной многоквартирной застройки
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.2.20.
2.1.3. Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых
СП 42.13330.2011 прил. Ж
2.1.4. Специализированные жилые дома или группа квартир для инвалидов-колясочников и их семей
СП 42.13330.2011 прил. Ж
2.1.5. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства
НГП-ЯНАО-2009 т. 7.
2.1.6. Размер земельного участка для размещения контейнеров для бытового мусора
НГП-2007 расчет
2.1.7. Классификация садоводческих и огороднических (дачных) объединений
СП 53.13330.2011 п. 4.9.
2.1.8. Предельные размеры земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства
Закон "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" № 39-ЗАО от 17.06.2009 в ред. от 24.05.2012 № 26-ЗАО
Постановление Администрации муниципального образования город Ноябрьск "Об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск" от 14.06.2011 № П-769
2.1.9. Размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических (дачных) объединений
СП 53.13330.2011 т. 1.

2.2. Озелененные и иные территории общего пользования

2.2.1. Площадь озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала)
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.2.17.
2.2.2. Норма обеспеченности территории города зелеными насаждениями общего пользования
НГП-ЯНАО-2009 т. 10.
2.2.3. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы, сады)
НГП-ЯНАО-2009 т. 11.
2.2.4. Ширина бульваров с одной продольной пешеходной аллеей
СП 42.13330.2011 п. 9.4.
2.2.5. Размер территории детского парка
СП 42.13330.2011 п. 9.17.
2.2.6. Расчетное число единовременных посетителей территорий общегородских парков
СП 42.13330.2011 п. 9.16.
2.2.7. Площадь зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов)
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.5.6.
2.2.8. Площадь питомников древесных и кустарниковых растений городского значения
СП 42.13330.2011 п. 9.24
2.2.9. Площадь цветочно-оранжерейных хозяйств городского значения
СП 42.13330.2011 п. 9.24
2.2.10. Площадь территории зон массового кратковременного отдыха
СП 42.13330.2011 п. 9.25
2.2.11. Размеры зон на территории массового кратковременного отдыха
СП 42.13330.2011 п. 9.25

2.3. Территории для развития сети дорог и улиц с учетом
пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации

2.3.1. Уровень автомобилизации
Расчет по данным РЭО ГИБДД ОМВД России по г. Ноябрьску (ответ на запрос УАиГ)
2.3.2. Плотность магистральных улиц и дорог населенных пунктов
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.11.
2.3.3. Пропускная способность проезжих частей и узлов улично-дорожной сети или отдельных магистралей
Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений п. 1.18.
2.3.4. Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.18

2.4. Территории для развития
объектов инженерно-технического обеспечения

2.4.1. Требования при размещении объектов инженерно-технического обеспечения
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.6.2
2.4.2. Принципы формирования территории в границах отвода сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.6.3
2.4.3. Требования при проектировании систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения населенных пунктов
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.3.3
2.4.4. Требования при расчетах инженерных систем
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.3.5
2.4.5. Требования при прокладке магистральных инженерных сетей
СП 42.13330.2011 п. 12.33
2.4.6. Требования при размещении внутриквартальных инженерных сетей и сооружений
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.3.6

3. Параметры земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных и муниципальных нужд

3.1. Земельные участки объектов социального обслуживания

3.1.1. Норма обеспеченности учреждениями здравоохранения и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.1.2. Норма обеспеченности специализированными объектами социального обеспечения и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.1.3. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка
расчет, НГП-ЯНАО-2009 прил. 9, СанПиН 2.4.1.2660-10 п. 3.5.
3.1.4. Состав и площади элементов земельных участков детских дошкольных учреждений
НГП-ЯНАО-2009 прил. 10, СанПиН 2.4.1.2660-10 п. 3.9.
3.1.5. Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка
расчет, НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.1.6. Состав и площади элементов земельных участков общеобразовательных учреждений
НГП-ЯНАО-2009 прил. 10
3.1.7. Норма обеспеченности учреждениями внешкольного образования и межшкольными учебно-производственными предприятиями и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.1.8. Норма обеспеченности средними специальными, профессионально-техническими и высшими учебными заведениями и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.1.9. Норма обеспеченности учреждениями культуры и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9, "Методика определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры" Распоряжение Правительства РФ от 19.10.1999 № 1683-р (ред. от 23.11.2009)
3.1.10. Норма обеспеченности спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями и размер их земельного участка
НГП-2007, СП 42.13330.2011 прил. Ж

3.2. Земельные участки объектов
коммунально-бытового обслуживания

3.2.1. Норма обеспеченности предприятиями торговли и общественного питания и размер их земельного участка
СП 42.13330.2011 прил. Ж, НГП-ЯНАО-2009 прил. 9, расчет по данным о потребительском рынке
3.2.2. Норма обеспеченности предприятиями бытового обслуживания населения и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.2.3. Норма обеспеченности организациями и учреждениями управления, кредитно-финансовыми и проектными организациями, а также предприятиями связи и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9
3.2.4. Норма обеспеченности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и размер их земельного участка
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9

3.3. Земельные участки линейных объектов
дорожной инфраструктуры

3.3.1. Категории улиц и дорог
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.12. т. 15
3.3.2. Расчетные параметры улиц дорог
НГП-ЯНАО-2009 т. 16
3.3.3. При расчетах интенсивности движения различных транспортных средств их следует приводить к одному расчетному виду (легковой автомобиль)
Рекомендации по проектированию улиц и дорог городов и сельских поселений п. 4.2. т. 2
3.3.4. Ширина улиц и проездов в красных линиях на территории садоводческих и огороднических (дачных) объединений
СП 53.13330.2011 п. 5.7.
3.3.5. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.13.
3.3.6. Ширина полосы вдоль проездов для временного складирования снега, счищенного с проездов
НГП-ЯНАО-2009 примеч. 3 к т. 16
3.3.7. Ширина одной полосы движения пешеходных тротуаров улиц и дорог
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.15.
3.3.8. Пропускная способность одной полосы движения для тротуаров
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.15.
3.3.9. Входы во встраиваемые объекты социального обслуживания, доступные для маломобильных групп населения
СП 59.13330.2012 п. 5.1.1.
3.3.10. Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках
СП 59.13330.2012 п. 4.1.7.
3.3.11. Высота бордюров по краям пешеходных путей на участке (территории) около объекта (здания)
СП 59.13330.2012 п. п. 4.1.8, 4.1.9.
3.3.12. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос
СП 42.13330.2011 п. 11.8
3.3.13. Размеры прямоугольного треугольника видимости
СП 42.13330.2011 п. 11.9
3.3.14. Угол, при котором следует, по возможности, ориентировать магистральные улицы и дороги относительно основных направлений метеленесущих ветров
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.11.

3.4. Земельные участки объектов для хранения и обслуживания
индивидуального и иных видов транспорта

3.4.1. Норма обеспеченности местами постоянного хранения индивидуального автотранспорта
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.21
3.4.2. Норма обеспеченности местами временного хранения индивидуального автотранспорта в кварталах многоэтажной застройки
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.22
3.4.3. Нормы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания
НГП-ЯНАО-2009 т. 18.
3.4.4. Количество мест парковки для индивидуального автотранспорта инвалида
СП 59.1333.2012 п. 4.2.1, ВСН 62-91* п. 2.4.1.
3.4.5. Размер земельного участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.28.
3.4.6. Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида
СП 35-102-2001 п. 3.18.
3.4.7. Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида
СП 35-102-2001 п. 3.18.
3.4.8. Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида
СП 35-102-2001 п. 3.18.
3.4.9. Размер земельного участка гаражей и стоянок автомобилей в зависимости от этажности
СП 42.13330.2011 п. 11.22
3.4.10. Размер земельного участка гаражей и парков транспортных средств
СП 42.13330.2011 прил. Л
3.4.11. Размер земельного участка автозаправочной станции (АЗС)
СП 42.13330.2011 п. 11.27
3.4.12. Размер земельного участка станции технического обслуживания (СТО)
СП 42.13330.2011 п. 11.26

3.5. Земельные участки линейных и иных объектов
инженерно-технической инфраструктуры

3.5.1. Размеры земельных участков для размещения отдельно стоящих объектов системы электроснабжения
НГП-ЯНАО п. 6.3.62.
3.5.2. Размеры земельных участков для размещения котельных
НГП-ЯНАО-2009 т. 22
3.5.3. Размеры земельных участков для размещения канализационных очистных сооружений
НГП-ЯНАО-2009 т. 20.
3.5.4. Размеры земельных участков для размещения водопроводных очистных сооружений
НГП-ЯНАО-2009 т. 19.
3.5.5. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных станций (ГНС)
НГП-ЯНАО-2009 т. 24
3.5.6. Размеры земельных участков для размещения газонаполнительных пунктов (ГНП)
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.3.74.

3.6. Земельные участки коммунально-складских
и производственных объектов

3.6.1. Норма обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка
СП 42.13330.2011 прил. Е.
3.6.2. Норма обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка
СП 42.13330.2011 прил. Е.
3.6.3. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива
СП 42.13330.2011 прил. Е.
3.6.4. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов
СП 42.13330.2011 т. 13.
3.6.5. Размер санитарно-защитной зоны для овоще-, картофеле- и фруктохранилища
СП 42.13330.2011 п. 8.11.
3.6.6. Размеры санитарно-защитных зон для предприятий и производств
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
3.6.7. Минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.4.15.
3.6.8. Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений, со стороны жилой территории, в составе санитарно-защитной зоны предприятий
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.4.15.

4. Показатели доступности объектов различного назначения

4.1. Затраты времени на передвижение от мест проживания до мест работы (в один конец)
СП 42.13330.2011 п. 11.2.
4.2. Радиус обслуживания учреждениями здравоохранения
НГП-2007 НГП-ЯНАО-2009 т. 12.
4.3. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями
НГП-2007 НГП-ЯНАО-2009 т. 12.
4.4. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями
НГП-2007 НГП-ЯНАО-2009 т. 12.
4.5. Допустимая транспортная доступность общеобразовательных учреждений
СП 42.13330.2011 п. 10.5.
4.6. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования
НГП-ЯНАО-2009 т. 12, прил. 9.
4.7. Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями (в застройке)
НГП-ЯНАО-2009 т. 12.
4.8. Радиус обслуживания спортивными центрами и физкультурно-оздоровительными учреждениями жилых районов
СП 42.13330.2011 т. 5.
4.9. Радиус обслуживания учреждениями торговли и бытового обслуживания населения
НГП-ЯНАО-2009 т. 12.
4.10. Радиус обслуживания отделениями связи
НГП-ЯНАО-2009 т. 12.
4.11. Радиус обслуживания пожарных депо - дислокация подразделений пожарной охраны
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" статья 76 главы 17
4.12. Доступность зон массового кратковременного отдыха на транспорте
СП 42.13330.2011 п. 9.25.
4.13. Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.21.
4.14. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей
СП 42.13330.2011 п. 11.21.
4.15. Расстояние от специализированной автостоянки (гаража-стоянки), обслуживающей инвалидов
СП 35-102-2001 п. 3.14, СП 42.13330.2011 п. 11.20.
4.16. Расстояние от общественных объектов до мест парковки автомобилей
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.27.
4.17. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.27.
4.18. Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.19.
4.19. Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов
ВСН 62-91* п. 2.4.4.
4.20. Расстояние от входа в общественное здание, доступное для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов
ВСН 62-91* п. 2.4.4.
4.21. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.20.
4.22. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки
СП 42.13330.2011 п. 11.15

5. Расстояния между проектируемыми улицами, проездами, площадками, зданиями, строениями, сооружениями различных типов

5.1. Расстояния между объектами различного назначения
на территориях для размещения различных типов
жилищного и иных видов строительства

5.1.1. Расстояние между жилыми домами
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.2.15.
5.1.2. Минимально допустимые расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок
НГП-ЯНАО-2009 п. 5.2.18. т. 7
5.1.3. Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, в районах индивидуальной и садово-дачной застройки
НГП-ЯНАО-2009 т. 9
5.1.4. При отсутствии централизованной канализации в районах индивидуальной и садово-дачной застройки расстояние от туалета до стен соседнего дома
СП 42.13330.2011 п. 7.1
5.1.5. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников в районах индивидуальной и садово-дачной застройки
СП 30-102-99 п. 5.3.4, СП 53.13330.2011 п. 6.7
5.1.6. Расстояние до красной линии от построек на земельном участке
СП 30-102-99 п. 5.3.2.
5.1.7. Расстояния от окон жилого здания до построек для содержания скота и птицы
СП 42.13330.2011 п. 7.3
5.1.8. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев
СП 42.13330.2011 п. 7.3
5.1.9. Удаленность въездов и выездов во встроенные гаражи от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.25.
5.1.10. Расстояние от автомобильных и железных дорог до садоводческих и огороднических (дачных) объединений
СП 53.13330.2011 п. 4.4
5.1.11. Расстояние от границ застроенной территории до лесных массивов на территории садоводческих и огороднических (дачных) объединений
СП 53.13330.2011 п. 4.7
5.1.12. Расстояние от площадки мусоросборников до границ садовых участков
СП 53.13330.2011 п. 5.11
5.1.13. Расстояние от красных линий улиц и проездов до жилого строения или жилого дома в районе садоводческих, дачных объединений
СП 53.13330.2011 п. 6.6
5.1.14. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов в районе садоводческих, дачных объединений
СП 53.13330.2011 п. 6.6
5.1.15. Минимальные расстояния между постройками в районе садоводческих, дачных объединений по санитарно-бытовым условиям
СП 53.13330.2011 п. 6.8

5.2. Расстояния между объектами различного назначения
на территориях объектов
социального и коммунального обслуживания

5.2.1. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии
НГП-ЯНАО-2009 прил. 9.
5.2.2. Расстояние от стен зданий общеобразовательных школ и границ земельных участков детских дошкольных учреждений до красной линии
СП 42.13330.2011 т. 6
5.2.3. Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха
СП 42.13330.2011 п. 7.2.
5.2.4. Расстояние от предприятий жилищно-коммунального хозяйства до стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения
СП 42.13330.2011 т. 6, СанПиН 2.1.1279-03 п. 2.10
5.2.5. Расстояние от зданий пожарных депо до красной линии
СП 42.13330.2011 т. 6
5.2.6. Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения
СанПиН 2.1.1279-03 п. 2.10
5.2.7. Расстояние от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников
СП 42.13330.2011 т. 3
5.2.8. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений
СП 42.13330.2011 п. 9.30

5.3. Расстояния между объектами различного назначения
на территориях объектов дорожной инфраструктуры

5.3.1. Расстояние между въездами и сквозными проездами в зданиях на территорию микрорайона
НГП-2007, СНиП 2.07.01-89* п. 2.9.
5.3.2. Расстояния от края основной проезжей части магистральных улиц и дорог, местных или боковых проездов до линии регулирования застройки
СП 42.13330.2011 п. 11.6.
5.3.3. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различных категорий до границы жилой застройки
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.7.
5.3.4. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.20.
5.3.5. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки
СП 42.13330.2011 п. 11.15.
5.3.6. Расстояние между пешеходными переходами
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.2.16.

5.4. Расстояния между объектами различного назначения
на территориях объектов для хранения и обслуживания
индивидуального и иных видов транспорта

5.4.1. Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
СП 42.13330.2011 т. 10, СанПиН 1200-03 т. 7.1.1.
5.4.2. Удаленность въездов и выездов во встроенные гаражи, гаражи-стоянки, паркинги, автостоянки от жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений
СанПиН 1200-03 примеч. 5 т. 7.1.1.
5.4.3. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них
СП 42.13330.2011 п. 11.23.
5.4.4. Расстояние от АЗС с подземными топливными резервуарами до границ участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений или до стен жилых и общественных зданий
СП 42.13330.2011 п. 11.28.
5.4.5. Расстояние от станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
СП 42.13330.2011 т. 10, СанПиН 1200-03

5.5. Расстояния между объектами различного назначения
на территориях объектов инженерно-технической инфраструктуры

5.5.1. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений
СП 42.13330.2011 т. 15
5.5.2. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении
СП 42.13330.2011 т. 16
5.5.3. Расположение магистральных линий противопожарного водопровода
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.3.28.
5.5.4. Расстояние от отдельностоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВА
НГП-ЯНАО-2009 п. 6.3.55.
5.5.5. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прил. 1
5.5.6. Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прил. 2
5.5.7. Рекомендуемые минимальные разрывы от компрессорных станций
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прил. 3
5.5.8. Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прил. 4
5.5.9. Рекомендуемые минимальные разрывы от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прил. 5
5.5.10. Рекомендуемые минимальные разрывы от нефтеперекачивающих станций
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 прил. 6

6. Показатели обеспеченности населения основными видами инженерного обеспечения

6.1. Укрупненные показатели электропотребления
НГП-ЯНАО-2009 прил. 11.
6.2. Нормативы потребления газа населением
Постановление Администрации ЯНАО "О нормативах потребления газа населением в Ямало-Ненецком автономном округе" от 18.04.2007 № 182-А
6.3. Показатели потребления населением теплоэнергии
Постановление Правительства ЯНАО "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования город Ноябрьск" от 25.07.2011 № 463-П
НГП-2007
6.4. Удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения
СП 31.13330.2012 п. 5.1. т. 1
6.5. Расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий
СП 32.13330.2012 п. 5.1.1.
6.6. Количество сточных вод промышленных предприятий
СП 32.13330.2012 п. 5.1.3.
6.7. Удельное водоотведение в неканализованных районах
СП 32.13330.2012 п. 5.1.4.
6.8. Количество сточных вод на неучтенные расходы
СП 32.13330.2012 п. 5.1.4.
6.9. Потребное количество телефонов
НГП ЯНАО п. 6.3.77.
6.10. Норма накопления твердых бытовых отходов (ТБО) для населения
СП 42.13330.2012 прил. М

8. Методика определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих жилых зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома.
СП 30-101-98


------------------------------------------------------------------